Chácara à Venda - Sorriso/MT – Às Margens do Rio Lira!

🌳 Localização Privilegiada: A apenas 6 km do centro de Sorriso, próximo ao Hotel Uipi, esta chácara oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e fácil acesso à cidade!

🌾 Características do Imóvel:

• Área Total: 10.000 m² (50x200m), ampla e bem estruturada, ideal para lazer, cultivo ou moradia.
• Acesso Fácil: Asfalto até a porta, proporcionando conforto e praticidade.
• Beleza Natural: Mais de mil mudas de árvores e flores, rica em arborização nativa, criando um ambiente único e arborizado.
• Privacidade Garantida: Cercada com tela e cerca verde, ideal para quem busca sossego e segurança.

🏡 Estrutura do Imóvel:

• Casa Principal: Imponente casa de madeira de alto padrão com 110 m². Contém:
  • 1 Banheiro
  • 1 Sala
  • Mezanino com closet e armários planejados
  • 2 Áreas externas cobertas, montadas e equipadas com spa hidromassagem para 5 pessoas.
• Cabana de Apoio (120 m²):
  • Cozinha ampla com ilha e armários planejados
  • Sala de TV
  • 1 Quarto com ar condicionado e decoração completa
  • Banheiro
  • Lavabo

🔧 Infraestrutura Completa:

• Irrigação Automatizada para um cultivo eficiente.
• Caixa d'água de 5.000 litros com base de madeira Itaúba e espaço para armazenamento de ferramentas.
• Fiação com cabeamento blindado e rede trifásica, garantindo eficiência e segurança.
• Portão automático com abertura via Wi-Fi, para maior praticidade no dia a dia.

🏞️ Áreas de Lazer e Entretenimento:

• Quiosque à Beira do Rio Lira (16 m²) com jardim elevado, fogueira, plantação de frutas e flores.
• Pier no Rio Lira, ideal para momentos de lazer e descanso.
• Oficina (80 m²) com banheiro e climatização, perfeita para os amantes de atividades manuais.
• Barracão (70 m²) para armazenamento de ferramentas e materiais.

🐾 Segurança e Conforto:

• Canil para 3 cães treinados para garantir a segurança da propriedade.
• Banheiro externo para funcionários, garantindo comodidade e organização no espaço.

🌱 Horta e Estufa: Espaço preparado para cultivo de flores e hortaliças, com estrutura de estufa e área de cultivo planejada.

🌟 Essa chácara oferece uma excelente oportunidade de investimento para quem busca um local tranquilo, mas ao mesmo tempo com toda a infraestrutura necessária para viver ou aproveitar os finais de semana. Perfeita para quem deseja um ambiente integrado à natureza, com todas as comodidades de um imóvel de alto padrão!

💰 Valor R$5.800.00,00
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📞 WhatsApp/Telefone: 663212-9686
📧 CRECI: 1991-7